レックス藤沢

  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
4,590万円
62.2万円/㎡
相場
5,463万円
74.0万円/㎡
3,500
4,808
6,117
7,425
AI査定結果
推定相場価格
5,463万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,117万円
65.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月15日
レックス藤沢
4,590万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/074,590万円62.2万円1階 73.8㎡ 3LDK東
2025/09/065,890万円63.9万円9階 92.12㎡ 4LDK南
2025/06/284,740万円64.2万円1階 73.8㎡ 3LDK東
2025/05/136,090万円66.1万円9階 92.12㎡ 4LDK南
2025/04/126,190万円67.2万円9階 92.12㎡ 4LDK南
2025/02/144,780万円62.7万円3階 76.26㎡ 3LDK-
2024/12/266,180万円67.1万円9階 92.12㎡ 4LDK南東
2024/09/224,390万円57.6万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2024/07/314,490万円58.9万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2024/07/204,480万円49.9万円1階 89.79㎡ 4LDK南
2024/07/143,780万円49.6万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2024/06/094,590万円60.2万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2024/05/144,690万円61.5万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2024/05/144,580万円51.0万円1階 89.79㎡ 4LDK南
2024/05/014,790万円62.8万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2024/02/204,890万円64.1万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/12/224,990万円65.4万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/11/255,290万円69.4万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2023/06/034,690万円55.3万円3階 84.87㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 4,590万円62.2万円73.8㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年94戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/04/14エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,680万円73.8万円76.99㎡3LDK2階 / 16階建 西2002年105戸RC
2025/09/12エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 6,480万円75.7万円85.6㎡4LDK11階 / 16階建 南西2002年105戸RC
2024/02/16エスタテラ湘南台オーシャンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,290万円67.3万円78.57㎡3LDK7階 / 16階建 南東2002年123戸RC
2025/09/13エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,950万円69.5万円85.6㎡4LDK1階 / 15階建 西2002年109戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/11/28ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,980万円47.1万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2025/02/17グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 3,399万円47.2万円71.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/07/24日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,350万円47.0万円71.23㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レックス藤沢
所在地神奈川県藤沢市鵠沼神明一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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